Einfamilienhaus mit Garten in Rodenkirchen

50996 Köln-Rodenkirchen

1.150.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

186 m²Wohnfläche
6Zimmer
1958Baujahr
CEnergieklasse

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem gut 600 Quadratmeter großen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Rheinufer und dem Ortskern Rodenkirchen entfernt. 2019 wurden Dach, Fenster und Heizung erneuert.

Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche und ein Gäste-WC, im Obergeschoss vier Schlafzimmer und das Familienbad. Der Garten mit altem Baumbestand ist nach Süden ausgerichtet.

Eckdaten

Objekttyp	Haus
Vermarktungsart	Kauf
Status	Verfügbar
Wohnfläche	186 m²
Grundstücksfläche	612 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Etage	EG, OG, Keller
Baujahr	1958
Nebenkosten/Kaution	Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Lage	Nähe Hauptstraße, 50996 Köln-Rodenkirchen

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	98 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1958
Wesentlicher Energieträger	Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausstattung

Südgarten mit altem Baumbestand
Kamin im Wohnzimmer
Wärmepumpe, Dach und Fenster 2019 erneuert
Vollkeller mit Hobbyraum
Garage und Stellplatz
Fünf Minuten zum Rheinufer

Besichtigung anfragen

Nennen Sie im Betreff bitte „Einfamilienhaus mit Garten in Rodenkirchen“ (Exposé-Nr. FH-56). Wir melden uns mit Terminvorschlägen und dem vollständigen Exposé.

Domkloster 12, 50667 Köln
Mo–Fr 9–18 Uhr, Termine nach Vereinbarung