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KaufWohnungEnergieklasse D
Altbauwohnung mit Erker in der Südstadt
50678 Köln-Südstadt
589.000 €
- 112 m²Wohnfläche
- 4Zimmer
- 1904Baujahr
- DEnergieklasse
Objektbeschreibung
Großzügige Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines Gründerzeithauses von 1904, wenige Schritte vom Volksgarten und dem Chlodwigplatz entfernt. Stuck, Dielen und 3,40 Meter hohe Decken sind erhalten, Bad und Küche wurden 2020 modernisiert.
Herzstück ist das Wohnzimmer mit Erker, durch den den ganzen Nachmittag Sonne fällt. Zwei ruhige Schlafzimmer liegen zum begrünten Innenhof, das vierte Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Eckdaten
| Objekttyp | Wohnung |
|---|---|
| Vermarktungsart | Kauf |
| Status | Verfügbar |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2. OG von 4 |
| Baujahr | 1904 |
| Nebenkosten/Kaution | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.; Hausgeld 385 €/Monat |
| Lage | Nähe Chlodwigplatz, 50678 Köln-Südstadt |
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energiekennwert | 128 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1904 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
- Erker im Wohnzimmer mit Südwestlicht
- Originaler Stuck und Holzdielen
- Deckenhöhe 3,40 m
- Bad und Küche 2020 modernisiert
- Ruhige Schlafzimmer zum Innenhof
- Kellerraum und Fahrradkeller
Besichtigung anfragen
Nennen Sie im Betreff bitte „Altbauwohnung mit Erker in der Südstadt“ (Exposé-Nr. FH-58). Wir melden uns mit Terminvorschlägen und dem vollständigen Exposé.
- Domkloster 12, 50667 Köln
- Mo–Fr 9–18 Uhr, Termine nach Vereinbarung