Lichtdurchfluteter Altbau-Wohnraum mit Stuckdecke in der Kölner Südstadt

Wohnung · Kauf

Gründerzeit-Altbau mit Stuck – Südstadt

465.000 €

In einer gepflegten Gründerzeitvilla der Kölner Südstadt gelegen, verbindet diese Wohnung den Charme der Bauzeit mit zeitgemäßem Komfort. Stuckdecken, Dielenboden und hohe Räume prägen den Charakter – die Modernisierung erfolgte behutsam und mit Gespür für die Substanz.

Vier Zimmer verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich zur Straße und ruhige Schlafräume zum begrünten Innenhof. Ein Balkon, ein Kellerabteil und die fußläufige Nähe zum Chlodwigplatz runden das Angebot ab.

Eckdaten

ObjekttypWohnung
VermarktungsartKauf
Wohnfläche118 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1903
Etage2. OG

Lage

AdresseBonner Straße 64, 50677 Köln

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Energiewert112 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2021
Wesentlicher EnergieträgerErdgas (Zentralheizung)

Ausstattung

  • Stuckdecken
  • Dielenboden
  • Hohe Decken
  • Balkon zum Innenhof
  • Kellerabteil