Ob für einen geplanten Verkauf, eine Erbauseinandersetzung, eine Scheidung oder als Grundlage für eine Finanzierung – eine fundierte Immobilienbewertung schafft Klarheit, bevor Entscheidungen getroffen werden.
Wie wir bewerten
Wir kombinieren das Vergleichswertverfahren mit unserer eigenen Marktkenntnis der Kölner Stadtteile. Lage, Zustand, Baujahr, energetische Situation und aktuelle Nachfrage fließen in eine nachvollziehbare Einschätzung ein – keine pauschale Software-Schätzung, sondern eine Bewertung mit Ortsbegehung.
Wann sich eine Bewertung lohnt
- Vor dem Verkauf, um den realistischen Marktwert zu kennen
- Bei Erbschaft oder Erbauseinandersetzung
- Im Rahmen einer Scheidung oder Vermögensaufteilung
- Als Grundlage für Bank- oder Finanzierungsgespräche
- Zur regelmäßigen Überprüfung des Immobilienwerts als Kapitalanlage
Ablauf der Bewertung
Nach einem kurzen Erstgespräch vereinbaren wir einen Termin vor Ort. Innerhalb weniger Tage erhalten Sie eine schriftliche Markteinschätzung mit den wesentlichen Bewertungsfaktoren – verständlich aufbereitet und ohne Verpflichtung zu einem anschließenden Verkaufsauftrag.