Eine Immobilie zu vermieten heißt, langfristig Verantwortung zu übernehmen – für die Auswahl der Mieter:innen, die Vertragsgestaltung und einen reibungslosen Übergabeprozess. Falkenhorst Immobilien übernimmt diese Aufgaben mit der gleichen Sorgfalt wie beim Verkauf.
Sorgfältige Mieterauswahl
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft und ein persönliches Kennenlernen gehören für uns selbstverständlich zum Vermittlungsprozess. Wir schlagen Ihnen ausschließlich Mietinteressent:innen vor, die zu Ihrer Immobilie und Ihren Anforderungen passen.
Marktgerechte Mietpreisfindung
Wir ermitteln die erzielbare Miete auf Basis des Kölner Mietspiegels und vergleichbarer Objekte in der Umgebung – für eine Vermietung ohne unnötigen Leerstand und ohne Miete unter Wert.
- Erstellung des Mietexposés inklusive Fotografie
- Bonitäts- und Unterlagenprüfung der Interessent:innen
- Organisation der Besichtigungstermine
- Rechtssichere Mietvertragsgestaltung
- Digitales Übergabeprotokoll bei Ein- und Auszug
Auch für Kapitalanleger
Sie besitzen eine Wohnung als Kapitalanlage und wohnen nicht in Köln? Wir übernehmen die komplette Vermietung inklusive Kommunikation mit Mieter:innen und Hausverwaltung – transparent und mit regelmäßiger Rückmeldung.